- Nonostante un mercato immobiliare che continua a valutare Molti giovani americani, membri della Gen Z stanno scavando in profondità per trovare il modo di permettersi i loro sogni di proprietà della casa. Secondo a Bank of America Sondaggio Institute, più Gen Zers stanno assumendo posti di lavoro extra o collaborando con fratelli per acquistare case.
I giovani americani non stanno lasciando che un mercato immobiliare inaccessibile impedisca loro di acquistare le proprie case.
Secondo un recente Sondaggio dell’Istituto Bank of Americapiù gen Zers stanno ricevendo aiuto da fuori dalla riva di mamma e papà, che è stato a lungo un pilastro delle finanze dei giovani adulti.
“Nonostante gli ostacoli finanziari, il sogno della proprietà della casa rimane un potente motivatore per Gen Z e Millennials, che stanno facendo sacrifici nel presente per dare la priorità alla sicurezza finanziaria a lungo termine che una casa può fornire”, ha affermato il rapporto annuale degli acquirenti di case di BOFA.
Ha scoperto che il 30% dei proprietari di case di Gen Z ha pagato per il loro acconto assumendo un lavoro extra, rispetto al 28% nel 2024 e al 24% nel 2023.
Il sondaggio ha anche rivelato un forte aumento di un’altra risorsa finanziaria: il 22% dei proprietari di case di Gen Z ha acquistato la propria casa con fratelli, aumentando dal 12% nel 2024 e solo del 4% nel 2023.
Ciò tiene traccia di dati simili sulla comproprietà. Secondo a 2024 Survey di JW Surety Bondsquasi il 15% di tutti gli americani ha co-acquistato una casa con una persona diversa dal loro partner romantico.
Ma gli americani sembrano preferire rimanere all’interno della famiglia. Uno studio di Redfin l’anno scorso ha scoperto che più di un terzo dei millennial e Gen Zers che stanno pianificando di acquistare una casa Aspettatevi che i loro genitori o familiari siano d’aiuto con il loro acconto.
Secondo il recente rapporto di BOFA, il 21% dei potenziali acquirenti di Gen Z ha dichiarato di prevedere di fare affidamento sui prestiti familiari per un acconto, rispetto al 15% degli intervistati in generale.
“Anche con le sfide che affrontano, le generazioni più giovani comprendono ancora il valore a lungo termine che possiede una casa offre loro e molti stanno facendo ciò che serve per arrivarci”, ha detto Matt Vernon, il capo dei prestiti di consumo di BofA, nel rapporto, che è uscito il 28 maggio. “Stanno trovando modi creativi per fare i pagamenti e lavorare sodo per migliorare i loro futuri finanziari.”
Questo è come il tasso di proprietà della casa per gli americani di età inferiore ai 35 anni è sceso solo al 36,3% nel quarto trimestre del 2024, il più basso dall’inizio del 2019, sebbene abbia registrato fino al 36.% nel primo trimestre del 2025, secondo dati dall’Ufficio censimento degli Stati Uniti.
Nel frattempo, lo studio BOFA ha scoperto che tra gli intervistati del sondaggio, il mercato immobiliare – che è rimasto in gran parte congelato da alti tassi ipotecari e prezzi delle case – è un puzzle.
Il sessanta percento degli attuali proprietari di case e potenziali acquirenti ha dichiarato di non poter dire se è un buon momento per acquistare una casa o meno, rispetto al 57% l’anno scorso e del 48% nel 2023.
Tuttavia, una quota maggiore di potenziali acquirenti pensa che il mercato sia migliore ora di un anno fa e si sta resistendo all’acquisto in quanto si aspettano che i tassi ipotecari e i prezzi delle case diminuiscano in seguito.
“Potrebbero aspettare il momento giusto, ma non sono fermi”, ha detto Vernon. “Stanno costruendo credito, risparmiando per i pagamenti e prestando attenzione al mercato in modo che possano acquistare quando è il momento giusto per loro.”
In effetti, una chiave punto di svolta nel mercato immobiliare sta venendo alla vista mentre lo slancio si sposta più saldamente a favore degli acquirenti rispetto ai venditori.
I prezzi della vendita a casa in 11 delle 50 più grandi aree metropolitane statunitensi stanno già diminuendo, secondo i dati di Redfinprima di un più ampio declino entro la fine dell’anno.
Redfin vede il prezzo di vendita statunitense mediano Andando piatto nel terzo trimestre su base annuale, quindi diminuendo dell’1% di anno entro il quarto trimestre.
Questo segue un Previsioni simili da Zillow ad aprile, Quando prevedeva che i valori domestici diminuiranno dell’1,9% quest’anno dopo aver anticipato un aumento dello 0,6%.
“La combinazione di elenchi disponibili in aumento e elevati tassi ipotecari è segnalare i potenziali calo dei prezzi entro la fine dell’anno”,ZillowI ricercatori hanno scritto. “Con un aumento dell’offerta, gli acquirenti stanno guadagnando più opzioni e tempo per decidere, mentre i venditori stanno tagliando i prezzi a livelli record per attrarre offerte”.
Questa storia era originariamente presente su Fortune.com
