Quando una città come Tulsa, in Oklahoma, può reclutare quasi 700 famiglie all’anno con controlli di trasferimento di $ 10.000-e mantenerne il 90% dopo il primo anno-inizia a sembrare meno un espediente post-pandemico e più come un nuovo modello di sviluppo economico.
Queste sono le compagnie di scommesse come Makemymove, mentre le piccole città e le comunità rurali in tutto il paese competono per attirare lavoratori remoti ad alto reddito che si sentono al prezzo fuori dai loro stati di casa.
Makemymove è un piattaforma Ciò facilita i programmi di incentivazione del trasferimento, offrendo vantaggi per guadagni elevati come $ 10.000 in contanti, accesso agli spazi di co-working, buoni per le lezioni di fitness e altri in cambio di essersi trasferiti nella comunità.
“Il contante è il gancio”, ha detto Evan Hock, COO a Makemymove Fortuna. “Ma nessuno si sta diventando ricco di un incentivo in contanti da $ 5.000. E quindi non è per questo che si stanno muovendo. I programmi che hanno più successo nel trattenere le persone sono quelli che investono davvero nel far intrecciare quelle persone nella comunità locale.”
Portare gli stipendi della California nel costo della vita del Midwest
Da quando hanno lanciato la piattaforma nel 2021, 4.000 persone si sono spostate utilizzando Makemymove, ha detto Hock. La maggioranza – circa il 10% – si sta muovendo dalla California, mentre altri si stanno allontanando da Texas, Florida e Illinois, ha detto.
“Molte persone si sentono a prezzi” dei loro stati di casa, ha detto Hock.
“Non possono comprare una casa, non possono avviare una famiglia lì. E in molti casi, sono in grado di mantenere il loro stipendio della California e operare semplicemente con un costo della vita del Midwest”, ha aggiunto.
La maggior parte di queste persone ha il doppio dei redditi di quello della mediana della comunità locale a cui si trasferiscono, il che significa che c’è un immenso restituzione sugli investimenti per queste comunità.
La modellazione interna di Makemymove, che ha affermato di aver costruito con l’Indiana Public Policy Institute, ha stimato che a Noblesville, nell’Indiana, un pacchetto di incentivi da $ 15.000 ha contribuito ad attrarre 102 famiglie con un reddito medio di $ 138.000 e ha prodotto un impatto economico annuale di oltre $ 10,6 milioni.
Nel sud -ovest dell’Indiana, cinque contee rurali hanno speso $ 5.500 per famiglia per reclutare 93 famiglie che guadagnano in media $ 97.000, generando $ 5,4 milioni all’anno.
La Società misura il successo nei risultati a lungo termine: aliquote di conservazione, entrate fiscali e spillover economico.
“Circa il 90% di soggiorno dopo il loro primo anno”, ha detto. “Scopriamo che circa il 70% è ancora lì dopo il terzo anno. Per circa ogni $ 100.000 di nuovi redditi che reclutiamo, genera circa $ 83.000 di nuove produzione economica ogni anno.”
Tale produzione include tutto, dalle tasse sui salari alla spesa dei consumatori che “gocciola attraverso l’economia”. Circa un quarto delle nuove famiglie porta un coniuge che finisce per assumere un lavoro locale, ha aggiunto.
Hock ha affermato che il rendimento è molto più forte di quello che le città vedono in genere dal tradizionale metodo di sviluppo economico, attirando intere aziende con agevolazioni fiscali.
“Il costo storico per lavoro di una comunità che dà un incentivo a un’azienda per trasferirsi è di solito da $ 15.000 a $ 20.000 per lavoro”, ha osservato. “Siamo ben al di sotto di quello in termini di costo totale per reclutare queste singole famiglie”.
Tulsa e Indianapolis sono i programmi di banner, attirando centinaia di famiglie all’anno, ma anche luoghi più piccoli vedono risultati. Le città rurali, le comunità universitarie e persino le città che hanno lottato con la perdita della popolazione hanno usato Makemymove per ribaltare la scala.
“Ogni tipo di comunità che abbiamo promosso sulla piattaforma ha trovato un pubblico di destinazione”, ha detto Hock. “Questo è solo uno strumento per loro di andare in offensiva e iniziare a reclutare talenti e popolazione.”
Molti di questi traslochi stanno facendo un salto nell’ignoto: Hock stima che circa la metà delle persone che si trasferiscono attraverso il sito non abbiano mai visitato la città prima di decidere di muoversi. Il sorteggio, ha osservato, riguarda meno la politica o un bonus una tantum e più sulla qualità della vita che pensano di poter costruire: un più forte senso di comunità, alloggi a prezzi accessibili e spazio per crescere una famiglia.
Tuttavia, l’incentivo in contanti funge da buon “stratagemma di marketing” e aiuta a attirare la loro attenzione. I programmi generalmente vanno da $ 5.000 a $ 10.000, anche se alcune città sono diventate più grandi. Il programma Ascend di West Virginia ha offerto $ 20.000 in contanti e vantaggi esterni come Free Park Pass, mentre Rochester, New York, ha lanciato un pacchetto da $ 19.000 che si è riempito rapidamente.
“C’è un po ‘di elasticità dei prezzi”, ha detto Hock, ma ha aggiunto che molti posti hanno successo con bonus più modesti.
Ha detto che ciò che alla fine mantiene le persone in città non è l’assegno, ma piuttosto quanto bene sono intrecciati nel tessuto della comunità. Tulsa ospita eventi mensili e riunioni di reti professionali. In Indiana, i nuovi residenti sono invitati a “caffè con il sindaco”, o aumenti del gruppo attraverso Hoosier National Forest.
“Ognuna di queste comunità sta trovando la propria strada per collegare le persone”, ha detto Hock. “Questo è ciò che fa sì che le persone rimangano nel periodo di tempo da cinque a 10 anni.”
Il gioco lungo
Makemymove non si vede un prodotto di un boom post-pandemico a breve termine. Si è ampliato rapidamente, ospitando più di 200 città sul sito con il Michigan e il Wisconsin che crescono per diventare iniziative del vento statale.
“La crescita genera crescita”, ha detto Hock. “Se stai perdendo la popolazione, avrai meno soldi da investire, il che significa che più persone se ne vanno.”
L’azienda incornicia il suo programma come complemento a investimenti più profondi nelle abitazioni e nella qualità della vita e un inizio di un nuovo metodo verso lo sviluppo.
“È la nuova fase. Ci sono ancora decine di milioni di lavoratori remoti solo negli Stati Uniti. Stiamo assistendo a una forte crescita nelle comunità che adottano questo come una nuova metodologia di sviluppo economico.”
